Rif. A150D - Appartamento indipendente al marco polo

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA.

In una delle aree più richieste e signorili di Viareggio, a brevissima distanza dal Mare e dalla Pineta di Ponente, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al primo e ultimo piano, pronto per essere abitato,  con ingresso indipendente e senza alcuna spesa condominiale.

La proprietà si distingue per il contesto estremamente gradevole, circondato da belle abitazioni e caratterizzato da tranquillità e qualità residenziale.

L’accesso avviene tramite cancello privato che conduce all’ingresso esclusivo, utile per le biciclette. L’appartamento si sviluppa poi interamente al primo piano, raggiungibile attraverso una sola rampa di scale in marmo bianco di Carrara.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: soggiorno con balcone interno, perfetto per pranzare o cenare all’aperto in totale privacy;  cucina a vista, adiacente ma ben separata dalla zona living; camera singola con balcone profondo, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale e comodo ripostiglio sottotetto accessibile tramite scala retrattile

L’immobile è stato oggetto di importanti migliorie: bagno, caldaia nuova, pavimenti e impianto elettrico rifatti nel 2019.

Dotazioni di valore: impianto d’allarme, cancelli di sicurezza, aria condizionata, zanzariere, tende da sole.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, ma anche come investimento per locazioni stagionali, grazie alla posizione strategica, all’indipendenza e ai costi di gestione contenuti.