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Rif. C155D - Viareggina in vendita al marco polo

Descrizione

VIAREGGIO, QUARTIERE MARCO POLO.

NOSTRA ESCLUSIVA. Nuova sul mercato, questa casa viareggina in vendita, con giardino interno ben piantumato, è frutto di una ristrutturazione recente e molto accurata. Gli spazi sono comodi e distribuiti in maniera funzionale, e la casa piacerà a chi ha bisogno di luminose zone living con vista sul verde e camere tradizionali di ampio respiro.

Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con portone e scala originali dell'epoca di costruzione, una camera matrimoniale di 16 mq attualmente adibita a studio, un luminoso soggiorno adiacente alla bella veranda con soffitti bianchi di travi a vista che guarda il giardino di 115 mq, la cucina aperta sull'esterno, e un bagno finestrato con antibagno ad uso lavanderia.

Il giardino è veramente rilassante, con un invidiabile prato all'inglese dotato di irrigazione automatica, un'elegante pedana in legno molto suggestiva di sera quando viene illuminata dai faretti led,  adibita a zona pranzo/cena di fronte alla cucina.

Valore aggiunto, una stanza ad uso ripostiglio, adiacente alla casa ma con ingresso dal giardino, ottima come ricovero attrezzi o laboratorio.

La parte notte accoglie due comode camere matrimoniali, di cui una con balcone fronte strada, una camera singola, anch'essa con balcone, e un bagno finestrato con doccia.

Il sottotetto, a cui si accede per mezzo di una scala retrattile, è attualmente adibito a piccola zona relax privata.

Informazioni tecniche: tetto ventilato del 2019, aria condizionata, impianto d'allarme e videosorveglianza, predisposizione per pannelli termico solari, pozzo per l'irrigazione automatica, infissi finstrall con doppi vetri.

Se state cercando una casa comoda, pronta per essere abitata, adatta sia a famiglie in crescita con bambini e animali che come seconda casa al mare, in una zona residenziale vicina a tutti i servizi, non esitate a chiamare per maggiori informazioni.

Le visite saranno effettuate nel pieno rispetto delle nomative anti-covid.

 

Prezzo

€ 495.000

Caratteristiche

Tipologia:

Casa Indipendente

Contratto:

Compravendita Residenziale

Località:

Viareggio

Superficie (mq):

166

Numero Vani:

9

Numero Camere:

4

Numero Bagni:

2

Cucina:

Semi abitabile

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

Condizionatore:

Si

Condizioni:

Ottimo

Cl. Energetica:

D

IPE:

105,67 kWh/m2

Galleria fotografica

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